发生后签订的私了协议是否有效

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• 问私人签订协议是否有效，是否有效
  

  私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

• 问私下签订的入股协议是否有效
  

  无效，要想成立公司的股东，必须要登记在股东名册中，如果是私下签订的协议，那么是不能享有股东权利的：有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： （一）股东的姓名或者名称及住所； （二）股东的出资额； （三）出资证明书编号。

• 问的，私下签订转让协议，是否有效
  

  你说的是村里的回迁房吧，只要不是本村的都是无效的。

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