相关问答
在定购房意向书有效的前提下,定金应以一万元为准。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要...
要看合同是如何约定的。如果约定以交付定金为生效要件的,定金不付合同不生效。 根据法律规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的...
大家都在问查看更多
依您的描述,定金合同属于实践性合同,定金合同从实际交付起生效。您并未实际交付,原则上定金合同未生效,可以解除合同。如您签订买卖合同,依合同约定。届时请您带齐相关信息及证据材料。
没收定金的合同暂时还未生效。由于定金合同是自当事人实际交付定金时合同才成立的,所以在收取定金后,合同的内容是真实合法的,并且当事人具有相应的民事行为能力的,合同才有效。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
在定购房意向书有效的前提下,定金应以一万元为准。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析: 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
77人已浏览
141人已浏览
58人已浏览
1,001人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询