不动产权证和房产证有区别吗

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• 问房产证和不动产权证有何区别
  

  不动产权证和房产证的区别： 1、二者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的； 2、不动产权证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。

• 问房产证和不动产权证有何区别？
  

  不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。

• 问房产证和不动产权证的区别
  

  两者的区别：1。封面名称：房地产证书封面名称为中华人民共和国房地产权证书，房地产权证书为中华人民共和国房地产权证书。2、标题页盖章：房地产证书为地方人民政府公章，房地产权证书为登记机构公章。过去，以地方人民政府为主体，下一步房地产登记的主体已成为登记机构，因此房地产权证书取消了印章，直接加盖了各登记机构的印章。3、在标题页上添加二维码：房地产权证书在标题页的右上角添加了一个新的二维码，作为存储房地产登记信息的标志。市民扫描二维码，可以获取房地产权证号、房地产单位号等相关信息，实现房地产信息的快速查询。4、是内页增加房地产单位号：房地产权证书的重要变化是增加房地产单位号，为今后查询房地产登记信息奠定基础。5、附图更全面，房地产证书仅附图、房地产证、房地产证。

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