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原业主是否需要为二手房发现的玻璃碎了承担责任?

2024-11-21
根据我国现行相关法律法规的规定,在购房者交房之后,如果发现窗户玻璃出现了破损的情况,那么责任应由购房者自己承担。这是因为在交房手续完成之后,房屋及其附属设施的维护和管理职责就已经移交给购房者了。 如果窗户玻璃的破损是由于房屋在施工过程中存在的质量问题导致的,那么开发商就需要承担相应的法律责任。在此情况下,购房者有权向开发商提出修复请求或者索取相应赔偿。在这种情况下,我们建议购房者尽快与开发商或其相关售后服务部门联系,以确保问题得到妥善解决。 根据《中华人民共和国民法典》第六百一十五条和第六百一十七条的规定,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。如果出卖人提供的标的物不符合质量要求,那么买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任

相关法规

《中华人民共和国民法典》第六百一十五条 出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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