有三年逾期记录的房贷可以贷款吗

大家都在问查看更多

• 问三年以内有逾期记录会影响房贷买房吗
  

  用户申请房贷，银行通常会查询5年以内的征信记录，三年以外的逾期记录正好处于5年内，因此对于用户申请房贷会造成不利的影响。而用户的逾期记录如果欠款已经结清，只是等5年以后由征信系统自动删除，那么这时候申请房贷，也有一定的几率可以通过审核。 总而言之，逾期记录都会影响到房贷审核结果，用户在申请房贷之前，最好是确保自己征信良好。

• 问有逾期记录能贷款吗
  

  不少朋友都认为只要有逾期记录就无法再贷款了，其实不然，贷款逾期记录有恶意逾期和非恶意逾期，只要申请人的贷款逾期记录是非恶意逾期，或者不是严重的逾期行为，都有可能获得贷款机构的谅解，再次申请到贷款。 一、非恶意逾期记录可以贷款 非恶意逾期一般是由于非自身原因，或者由于经济困难短期造成逾期的行为。 1、逾期责任不在贷款人。当贷款逾期时，并非自身故意违约致使逾期发生的，例如，银行的信用卡还款系统出现问题，导致贷款人还款没有即时到帐，或者是调息后你的月供增加，但银行未尽到通知的义务而使得贷款逾期的。那么贷款人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明，在下次贷款时可以凭借这个证明成功贷款。 2、贷款逾期的时间发生在2年前，而近两年内信用状况一直保持良好。一般贷款机构只会检查贷款人近两年的贷款记录，对于2年前发生的逾期，贷款机构一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在两年前的逾期次数较多，贷款机构会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。 3、近几年内贷款逾期次数在6次以下。有一次逾期记录，且逾期时间短，这种现象是不少贷款人都存在的，一般贷款机构都会选择谅解。 贷款人还款情况一直较好，贷款逾期的次数在6次以下，并且每次逾期时间都很短，那么贷款机构往往会认为贷款人恶意逾期的可能不大，选择为其贷款。 二、恶意逾期记录不可以贷款 恶意逾期是所有贷款机构都不能宽容的，因为贷款人贷款违约风险高，贷款机构都会拒绝贷款。 1、贷款逾期次数超过6次。一般情况是银行对累计6次以上的逾期是不予受理的，认为贷款人信用资质差，存在违约风险。 2、两年内连续3次以上逾期。同样，对于连续三次以上发生逾期的客户，贷款机构同样认为其信用资质太差，会拒绝为其贷款。 3、近两年存在贷款逾期记录。贷款机构在审核贷款人的征信报告时，发现近两年存在贷款逾期记录就会拒绝贷款人的申请。

• 问有个逾期记录能贷款买房吗
  

  银行对于不良征信记录次数的规定（惯例）：如果借款人的不良征信记录超过连续3次累计6次的情况下，银行一般是不受理贷款的对于存在不良征信记录的借款人办理贷款的方式:1)通过银行出具非恶意还款证明,申请办理贷款.一般情况下,只有银行方面出现错误时,才可以出据此类证明,而您并非属于此范围,所以,银行出具证明的可能性不大;2)通过降低贷款成数上升贷款利率的方式实现房贷的办理3)变更借款人,您可以选择您的父母办理贷款

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  安置房可以贷款吗?

  2,184人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,911人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,094人已观看

• 0'55
  房屋贷款逾期多久会被起诉

  6,038人已观看

相关普法查看更多

• 
  信用卡有逾期记录贷款买车可以通过吗

  248人已浏览

• 
  有信用卡逾期记录可以申请银行贷款吗

  177人已浏览

• 
  有信用卡逾期记录还能贷款吗

  184人已浏览

• 
  有犯罪记录可以贷款买房吗

  370人已浏览