婚后父母出首付房子卖掉算共同财产吗

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• 问婚后父母出首付买房算是共同财产吗?
  

  一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。 最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。

• 问婚后父母首付买房算共同财产吗
  

  规定父母出资首付的住房，在没有事先书面约定前提，不管房产证是夫妻哪一方名字，住房产权是婚后共有，一人一半。 父母出资款没有事先书面约定前提，属于对小夫妻的共同赠与。

• 问婚后父母出首付买房算夫妻共同财产吗
  

  婚后父母出首付买房，夫妻一起参与还贷款的，属于共同财产，但是对于首付部分如果是父母只对自己子女一方的赠与，则认定为夫妻一方的个人财产，但仅限于父母出资部分，有约定的除外

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