定金退还问题：如何解决租房中介收取定金后拒绝退还的情况？-法师兄

前往该房产中介机构注册地所在的工商管理局或工商所进行投诉举报，同时需携带相关证据材料的原始文本，以及事前详细查询该房地产中介机构的经营地址、法人代表等重要信息。这些信息在各大地区的工商行政管理局官方网站上均能够便捷地检索获取。向工商管理局进行消费者投诉是解决消费者投诉的最有效途径之一。如果在七个工作日内，工商管理局能够启动协调程序并告知处理结果，那么您只需持租赁合同及押金凭证前往该房产中介机构即可完成后续手续。如经过上述协商仍无法达成共识，您有权向该房产中介机构所在地的人民法院提起诉讼。在此过程中，请注意以下几点： 1. 务必妥善保存租赁合同与押金条的原始文件。 2. 若已向房产中介机构支付过租金及其他相关费用，建议您保留相应的银行交易记录或者要求房产中介机构开具正式的收款收据。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

答

可以根据合同约定要求对方退还押金，如果不能协商解决可以起诉解决。...

答

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有...

中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

照您的描述，在您想与房东解除租赁合同时，房东不予退还您押金的情况，建议您先与房东进行协商，要求其按照您当时与其签订的合同履行义务，如果协商无法解决问题，则您可以收集证据，向法院提起诉讼，要回您的押金，以维护您的权益。相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

1、无法定事由不退买房定金的，购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务； 2、仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。