出租房屋业主拒绝收定金的几种情况以及解决办法

在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝收房

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下列情况可以拒绝收房： 1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、出卖...

哪些情况下业主可拒绝收房, 拒绝收房的相应情形有哪些

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只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件（一般为规划验收和消防验收），业主不应拒绝收房。业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。但如果存在下面10种情形，可拒...

房屋租客没有交物业费的情况，出租方可以拒绝搬走吗

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如租赁合同未约定由租客支付物业费，租客无义务支付物业费，需由业主自行支付。租赁双方同意租赁方支付物业费，但租户故意不支付的，物业费也应由出租人支付。业主对物业费承担连带责任，不能以此为由支付物业费。房...

遇到拒绝退出公共租赁房屋的情况怎么办

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拒不退出公共租赁房屋的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。...

针对出租房屋的租金问题，有以下几种解决方案

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1. 如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金...

拒绝收房的三种原因：哪些情况下买房者可拒绝收房

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购房者可以拒绝收房的情况如下：1。未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》；2、开发商无故比原合同延迟交付，经购房人催告后三个月以上交付的；3、未经有关部门批准，开发商擅自改变...

定金租房未签合同，房东拒绝退还定金，解决办法不涉及法律法规

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在租房过程中,如果尚未签订正式的租赁合同,但已经支付了购房定金,并且发现这个房子不适合自己,那么我们能否拿回付出的那笔定金呢?别急着下结论,下面我给大家简单解答一下。 首先,我们可以尝试与业主进行沟...

业主拒绝收房的形式有哪些业主拒绝收房的情形有哪些

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业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准...

不得出租房屋的几种情况有什么？

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商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的...

租房定金不退的情况有几种

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给付订金的一方违约，就不能要求退还定金。根据《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。比如在供销合同中通常都会约定，在支付最后...