多大面积的房子需要交房产税-法师兄

目前，我国对城镇的经营性房屋，房产税是和面积没有关系的，有以下有两种方法计算： 1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％ 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）所以，多大的房子都要交房产税的。

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目前，我国对城镇的经营性房屋，房产税是和面积没有关系的，有以下有两种方法计算： 1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应...

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首先需要明确的是，个人住宅目前不需要缴纳房产税，其他房产的房产税与面积无关。计算方法有两种：1。根据房地产原值一次性减去30％余额计算后。计...

5%，超过140平或非首次3%，允许浮动）.36元/、评估价，缴纳如下： 1、测绘费1； 7、评估费0.5%（评估额,双方; 6、工本费80元、交易费6/平方、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；5； 2、营业税5.6%卖方缴纳;平方，买方根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1,买方(工本印花税5元)买方，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5

1，非普通住宅是指住宅小区建筑容积率在1.0以下，建筑面积大于144平米以上的住宅。2、房屋不存在奢侈税一说，只是建筑面积大于144平米以上的住宅交纳的契税是总房款的3%，一般普通住宅的契税是1.5%。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。