合同房子不能抵押贷款

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• 问购房合同能不能抵押办理贷款
  

  1、如果只有购房合同是不能抵押办理贷款的。 2、行为人办理贷款都需要提供一定的财产进行抵押。

• 问郊区的房子能不能抵押贷款
  

  郊区的房子也可以申请抵押贷款，当然了在申请抵押贷款的时候，贷款机构除了要审核贷款人的资质，也会考察房子的市场价值，贷款人能申请多少贷款，需要看最后的评估结果。 相对来说，郊区的房子市场价值并没有那么高，所以在申请抵押贷款的时候，有些贷款机构可能给不到太高的贷款额度，在这种情况下贷款人不需要过于着急，可以多了解一下再决定。

• 问房子抵押贷款合同范本
  

  (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

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