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关于房屋买卖合同解除

2022-12-25
由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人,所以在不可能全部同步进行,时间先后不同,方案不同。目前就主流来说的有以下几种: 1、先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合同,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。 2、先和开发商解除合约关系,之后与银行解除之前签订的借款合同,从开发商手中拿回首付款,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。 3、先和开发商解除合约关系,开发商先归还银行贷款,然后与银行解除之前签订的借款合同,最后从开发商手中拿回首付款。 1、购房者先找到开发商与其签订一个补充协议,这个补充协议是一个关于解除买卖合同的协议。 2、购房者再去银行与其签订另一个补充协议,这个补充协议是关于解除借款合同的协议。 3、开发商归还了银行贷款之后,购房者与银行签订的协议生效,购房者与银行的借款合同此时解除。 4、最后开发商归还购房者的首付款,并协助其办理退房的各种相关手续。

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