二手房交税需要买卖双方本吗

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• 问买卖二手房买卖双方都缴税吗
  

  买卖二手房，买卖双方都要缴税。税费的种类有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

• 问二手房买卖中，买卖双方需要按手印吗
  

  二手房屋销售合同需要按指纹进行。只要二手房屋销售合同的内容不违法，双方具有相应的合同能力，签订合同的真实意图，双方签字盖章或按指纹后可以产生相应的法律效力。当事人另有约定或者法律另有规定的除外。

• 问二手房买卖双方需要缴纳哪些税
  

  (1)买方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的0.5‰ 房地产交易所 2.契税 成交价的 1.5％（普通住宅） 房地产交易所 成交价的 3％（非普通住宅） 3.土地出让金 当年成本价×建筑面积× 1％（成本价购房） 房地产交易所 当年成本价×建筑面积× 7％（优惠价购房） 视各区规定 4.其他 政府各职能部门 5.相关费用 评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定 评估公司 其他：视各房管局规定 (2)卖方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的0.5‰ 房地产交易所 2.营业税 五年内出售成交价的 5.5％ 房地产交易所 五年后（含五年）出售 普通住宅不收 非普通住宅：成交差额的 5.5％ 3.个人所得税 五年内出售：成交价的1%或（成交价-合理费用）×20% 房地产交易所 4.土地增值税 五年内出售的非普通住宅：成交价的1%

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