房产年限到期后怎么办？

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• 问房屋产权年限到期怎么办，房屋产权年限到期后怎么办，怎么办理续签
  

  房房屋产权年限到期怎么办，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权年限到期后怎么办：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

• 问房子产权到期后70年期限怎么办
  

  根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况： 一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。 另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。 总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使政府要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说买房的时候，就不用太担心产权到期了。

• 问房屋产权年限70年到期后怎么办
  

  1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 4、土地使用者向土地管理部门提交续期的申请，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，您的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 5、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 6、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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