上是父毌的名字。现需加上儿子的名字。怎么办?

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• 问父亲要加名字, 如何在房产证上加上儿子名字
  

  “加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。 夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。 父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

• 问是父亲的名字，可以加上孩子的名字吗
  

  以，房产证，住房贷款还清，无抵押，有房产证，需要孩子出生医学证明和户口本，有父母代替签字办理，办理前提，户口本，带着孩子一起到房管。如果孩子未成年，。需要父母两人，契税证和土地证，把住房买卖，一起持有身份证，契税证和土地证，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名，结婚证

• 问合同是儿子名，上可加父母名字吗
  

  加上父母的名字。夫妻之间加名字取名字只需要80元手续费，但与子女之间加名字就相当于一次份额交易如果产证没出来，可以撤销办理，从新签合同。但如果产证已经出来了就要算一次份额交易了。原本只有孩子的名字，现在加父母的名字等于三分之二份额交易，需要缴税的（不满五年有营业税、个税及被加权利人的契税）

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