农村村集体的房屋可以买卖吗

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• 问农村集体土地可以买卖吗？
  

  农村集体土地不能买卖。由于农村集体土地的所有权归集体所有，法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。不过土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

• 问农村集体土地房屋买卖法
  

  农村集体土地房屋买卖有效，但应签订书面房屋买卖合同确认有效性，并详细约定房屋信息、价格、支付方式和违约责任。而且农村房屋只能在村民之间买卖，卖给其他村民的，买卖无效，不受法律保护。

• 问农村的房屋可以买卖吗？
  

  因为农民房的房产证是绿本，不是红本的，红本的才是可以卖的。比如说就是红本的，就可以进行买卖交易。但是也有不可以买卖的房，比如说福利房和农民房，像这样的房子可以用来出租嘛。你可以委托房地产公司帮你租出去，要求是最好能租一年以上或者是半年以上的。这样的话就是不用那么麻烦的租来租去。价钱就跟据市场行情来定。一般地产公司都会给你一个中间的价格，这样的话就是两边都有空余的地方，注意别让人家砍得太多了。

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