两限房可以赠与给儿子吗

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• 问父母赠与的房子可以过户给儿子吗
  

  可以的。法律上赠与过后所有权就属于儿子的了，做为儿子当然有权在不触犯父母的利益的前提下进行处置，否则他们有权收回赠与。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十五条赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

• 问赠与给女儿的房子可以要求付房款吗
  

  如果当事人之间约定为赠与的，则不可以追讨房款，但是当事人可以撤销赠与合同，重新订立买卖合同，则可以追讨房款。

• 问民法典规定房产可以赠与给儿子吗
  

  若业主想现在就把自己名下的房产转给儿女，可以做赠与公证。因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效，而不可能在设立时就立刻生效，而赠与可以解决房产及时转让的问题。遗嘱公证对立遗嘱人来说，他对自己的财产在生前仍然有支配权，可随时变更和撤销，但赠与公证一经办理无特殊情况不能撤销，赠与人对财产已无权支配与处置。房屋一旦发生了产权变更，即使后悔也无法改变，所以办理赠与必须慎重。

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