民法典规定房屋租赁合同常见的违约情形有哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同约定合同违约的情形有哪些
  

  1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问房屋租赁合同违约的情形有哪些
  

  1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问房屋租赁合同违约的情形有哪些？
  

  一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,792人已观看

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,557人已观看

• 1'07
  合同违约有哪些情形

  2,353人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,229人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同有哪些常见违约情形

  466人已浏览

• 
  房屋租赁合同常见的违约情形

  189人已浏览

• 
  房屋租赁合同法律有哪些常见规定

  132人已浏览

• 
  房屋租赁合同欺诈最常见的情形有哪些？

  496人已浏览