商铺到期房东不续租了要赔钱吗,法律上该如何规定

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• 问商铺到期房东不续租的话是否要赔钱买商铺有
  

  商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问商铺到期了房东不续租能不能退钱
  

  商店到期的房东不需要继续租赁，但合同约定到期应当继续租赁的，到期不继续租赁的房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。【辟谣】店铺到期必须续租？真相：不是分析：房屋租赁合同到期，房东有权拒绝出租。租赁合同双方可以根据双方的合同承担义务享有权利，但房东出租的，在同等条件下享有原承包人的优先受偿权。【提醒】房屋租赁合同一般包括哪些内容？（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；（三）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋及室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方案和违约责任；（十）其他协议。

• 问商铺到期房东不续租的话是否要赔钱
  

  商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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