按揭的房子能在房产证上加名字吗？

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• 问按揭房产证加名字
  

  只要你们几人写一个协议，约定房屋共有，钱由大家出，只登记一人之名，也是可以的。－－这个方法是可行的！首先您的解答，但是我们就怕私下的协议在法律效力上来讲没有产权证的大，也就是这样，公证处才不给公证，那以后闹翻了，岂不是也没有什么办法，另一个角度上来说，我们也都投资了1/3，50年的使用期限，用一个私下的协议维持着，总感觉着有点玄。－－等五年的按揭期过了再按所签协议变更所有权登记人就是了！

• 问婚后按揭房产证能加名字吗
  

  按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人，按揭买房房产证加名字需要110元手续费。 1、需要先去银行办理抵押手续变更; 2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。

• 问按揭房能加上配偶名字吗
  

  不能加。按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。

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