房屋确权新规定具体是什么样的

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• 问确权房屋经营权的规定是什么
  

  1.规范操作，确保稳定。农村土地确权登记颁证工作必须在保持现有农村土地承包关系稳定的前提下开展，以2021年农村土地承包经营权确权颁证成果为基础，坚持以农民为主体，依法依规妥善处置各种矛盾和问题，确保农村社会稳定。 2.尊重历史、实事求是。对历史原因造成的实际耕种面积与账证面积不符的，要按照四至范围内实测面积登记账证，并取得发包方和承包方的认可。对于擅自侵占林地或其他集体土地种植农作物的，不得作为承包地进行确权登记。对二轮土地延包以来，农户之间承包地互换、转让等因土地流转造成土地承包经营权变化的要及时变更，对农户承包地实际面积与账证不符的要依据事实和有关法律政策记入账证，实现“四统一”“五到户”，即：承包地面积与座落、承包合同、经营权证登记薄、经营权证书相统一；承包地块落实到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书发放到户、承包地块图斑到户。确权登记后，不得改变原有承包地面积的惠农政策和相关责任义务。 3.尊重民意、民主协商。确权登记颁证工作要充分依靠农民群众，尊重民意。清查、确权、登记的每一个环节必须实行民主协商，重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定，坚决杜绝发包方暗箱操作，强行推动。在工作中涉及的重大问题，必须事先征求群众意见，有群众共同参与，取得群众理解支持，对于大多数群众坚决反对的事情不得硬性操作。 4.统筹协调、乡镇负责。农村土地承包经营权确权登记颁证工作由区委、区政府统一领导，区农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组协调指挥，区级相关部门各负其责，密切配合，做好政策、业务指导。各镇乡、涉农街道要承担主体责任，具体负责组织实施。处理村土地承包经营权确权方案的相关事宜，可以咨询相关部门人士，希望你可以解决相关事情。

• 问房屋确权新规定2016年
  

  买方可领取房地产权证。需要的资料： 1.房屋购销合同原件及补充合同原件； 2.商品房销售统一发票原件； 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、《面积计算表》不可以，房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；2；5。办理申请需要的证件和资料有、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》； 4.经房地产管理部门审查验证后：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房销售发票存根复印件、.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后； 3、应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税.完税凭证（契税缴款书）、印花税后就可以办理过户手续、《墙界表》、《商品房购销合同》；4

• 问法院房屋确权新规定
  

  房产确权新规定以下七类宅基地无法确权： 1、新审批的宅基地 2、修建在农村规划范围外的房屋 3、改变宅基地使用性质 4、买卖得来的宅基地 5、宅基地存在归属争议、手续不全 6、非法占用的宅基地 7、违规占用农用地建设的房屋

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