一方付首付，另一方还贷款，离婚后怎么分房产

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• 问婚后买房一方付首付款，如果一方还贷，另一方不同意离婚，怎么办？
  

  离婚涉及的是三方面问题：感情是否破裂、财产如何分割和子女的抚养。一、你们的感情是否到了确已破裂的程度，是关系到是否离婚的最主要原因，当然这只有你自己心里最清楚。建议不到万不得已不要离婚。二、由于婚后还贷夫妻双方是平均的，一方在首付时多出了钱，建议以原价格算出各方的出资比例，然后按照这一比例分割房产的现有价值。三、对于子女应当由那个抚养，主要是参考：一方稳定的收入、居住的条件、有利于未成年人成长教育的条件、学龄以上儿童自己的意愿等因素。四、其余的夫妻共同财产及债务一般情况下应当均分或者承担。

• 问婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁
  

  1、婚前一方付首付婚后另一方还贷房子的，当事人在离婚的时候可以就房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。 2、根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

• 问婚前一方付首付婚后另一方还贷房子归谁
  

  新婚姻法司法解释三有明确规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

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