买房合同签订需要注意哪些要点

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• 问买车签合同需要注意哪些要点？
  

  买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴，可以签订书面的买卖合同，也可以不签订书面的买卖合同，但是在通常的交易习惯中建议写一份书面的买卖合同，这样有利于避免纠纷，规避风险，并在买卖完成后办理车辆过户手续。购车签合同需要注意如下方面： 1、购车合同条款要齐全 2、搭售保险不合法 除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。 3、注意易被经销商“忽略”的细节 比如交车时间、保养、维修等售后服务； 交车时间违约后，双方责任是否对等； 免费保养以时间计，还是以里程计…… 消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。

• 问签订二手房买卖合同应注意哪些要点
  

  要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 3.注意合同内容是否全面。

• 问签订购房合同，同时要注意哪些要点？
  

  他们给了我一个私人账户，姓名，身份证号码，（还在我处）要我往上打款。谁敢相信这样的开发商，把几乎一生的积蓄交给他们，烟台房管局有严格的资金监管规定，他们违法在先，还需要什么特出情况？开发商以认购书的形式，设下定金陷阱，无论本合同条件多么苛刻，多么不公平，迫使购房人就范。再加上主管部门监管不利，老百姓买房，就只剩下倒霉的份了。希望能引起法律界的重视。

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