卖房子需要夫妻双方的本吗

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• 问离婚后卖房子需要夫妻双方签字吗
  

  1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。 （2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

• 问房子买卖婚前需要夫妻双方签字吗？
  

  一般情况不需要，但有部分银行会提出夫妻共同签字才能发放贷款。

• 问卖婚前的房子需要夫妻双方同意签字吗
  

  如果是夫妻共同财产，需要两个人签字。

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