交完定金以后，定金合同多久生效？

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• 问交完定金什么时候生效合同
  

  1、定金合同的生效时间一般以合同约定的时间为准，或者从实际交付定金之日起生效。 2、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务的，应当返还定金；给付定金的一方违约的，定金不能返还；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

• 问定金交付不完成合同生效吗
  

  定金未完成合同是否生效要看有没有约定交付定金为合同生效要件。没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，定金未交付不影响合同效力；约定以交付定金为合同成立或生效条件，未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，合同有效；未支付定金，也为履行合同的，合同无效。

• 问购买二手房交完定金后多久签合同
  

  合同签订的时间由双方当事人自行决定，一般而言交定金时就立即签订合同更能保障买房的权益。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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