外地人想买房限制吗? 需要什么手续?-法师兄

一、外地人在北京买房需要提交什么从现在各家银行政策上看，外地籍在京贷款买房已与北京本地人无太大分别，只不过在贷款买房时借款人所要提供的证件方面略有出入。外地人士贷款买房需要提供本人的暂住证、在京固定单位的收入证明、单位营业执照（加盖公章的复印件）、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。除了上述提到的相关证明文件有所差异外，外地籍借款人在申请商业贷款的流程上与北京本地人都是相同的。二、外地人在北京贷款买房受限制吗目前来看，借款人在贷款买房时可以选用商业贷款或者是公积金贷款，外地在京人士也是如此，并无贷款产品上的任何限制。只是商业贷款在经历07年的六次加息后，利率相对较高，现行基准利率为五年以内7.74%，五年以上7.83%。而公积金的利率相比于商业贷款还是比较低的，五年以上执行新利率5.22%，五年以内执行新利率4.77%。从利率上的优势比较来看，如果外地在京人士所在单位都能为其缴纳住房公积金的话，那么贷款买房时使用公积金贷款还是比较省钱的。另外，根据住房公积金的相关规定，只要借款人使用公积金贷款购买的第一套房贷已结清，那么再贷款买房时仍会被认定为首次住房。这样一来，对于外地籍人士而言，无论是首次买房还是置业升级都比较划算。

答

持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民...

答

异地买房，如果是全额付款，则只需要带上、本、、所在单位开据的工作职务证明、、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式，已婚人士除了上述材料...

大连市XX是不限购区域，外地户口是可以正常购买的。现在大连落户是积分制的，对购买房源是没有具体要求的。感谢您的提问。

1.要看你的户籍现在何处,如果户籍在宝安坡头,你就可以用你的名字办理一切手续.还有一种你也可以办理,你的祖屋的房产证有没有公证处公证证明祖屋房产证属于您的. 2.对于您说如何办理准建证.以上条件你都具备,那么准建证不用你办,要您所在村政府搞定,一切费用由村政府负担.您只是换证. 3.有否規範建築材料的素質及樓層的高度.和你当地城管建设局咨询.

外地人按揭买房,以下是贷款所需资料,仅供您参考—— 1、夫妻双方身份证复印件 2、夫妻双方户口本复印件 3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件,若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明) 4、夫妻双方户籍证明 5、夫妻双方的收入证明 6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。由于限购令的出台,不同的地方,不同的银行可能会有不同的要求,建议您在办理按揭贷款之前,详细问一下相关的银行或房产销售点。