在外地买房需要什么手续-法师兄

异地买房，如果是全额付款，则只需要带上、本、、所在单位开据的工作职务证明、、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式，已婚人士除了上述材料外，还要带上，这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是买房，除了上述的身份证明外，还要准备收入证明、1年以上当地证明或社会保险缴纳证明、银行流水等材料，接下来银行会对材料进行审查，并确定贷款额度。审查完毕后，就可以办理贷款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证

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需要提供的申请材料：（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。（2）保证人的资信证明材料。（3）社会认可的评估部门出...

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异地买房，如果是全额付款，则只需要带上、本、、所在单位开据的工作职务证明、、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式，已婚人士除了上述材料...

徐州具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便.房产证被大厅收去以后付房款.然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用.应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱以上费用需要符合的条件是1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费

一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。

1.要看你的户籍现在何处,如果户籍在宝安坡头,你就可以用你的名字办理一切手续.还有一种你也可以办理,你的祖屋的房产证有没有公证处公证证明祖屋房产证属于您的. 2.对于您说如何办理准建证.以上条件你都具备,那么准建证不用你办,要您所在村政府搞定,一切费用由村政府负担.您只是换证. 3.有否規範建築材料的素質及樓層的高度.和你当地城管建设局咨询.