外地人购买二手房有什么限制?-法师兄

大连市XX是不限购区域，外地户口是可以正常购买的。现在大连落户是积分制的，对购买房源是没有具体要求的。感谢您的提问。

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外地人在北京买住宅，需要缴纳5年的社保才能购房。如果购买商铺之类的非住宅没有限制。...

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根据秦皇岛目前的购房政策，外国人想在秦皇岛买房。目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围内的住房；二是选择贷款买房，这就要求买家在秦皇岛缴...

在天津，买房子的时候，就会真切的体会到房款总额的具体数字，也就瞬间明白了生活压力的巨大。其实可以通过公积金贷款的方式，来缓解一下生活压力。目前天津新房和二手房的贷款额度相同，具体如下： 1、申请人一方缴存住房公积金，天津贷款的高限额为50万元; 2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，天津贷款的高限额为70万元; 3、家庭成员三人以上共同申请天津贷款的高限额为90万元。

即大家所俗称的“白契”，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、危改回迁房二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，要清楚买二手房注意事项。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，对房屋坐落位置。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买方了解房屋整体现状及产权状况，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查、身份证件及其它证件。比如房改房，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，不然很容易被骗，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，要求卖方提供合法的证件、产权状况及成交价格。买二手房特别要注意。在买房前请详读以上买二手房注意事项，包括房屋所有权证书，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契、房屋交付时间、房屋交付，管理部门要查验有关证件

1、外地人在郑州买房子的条件：非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。 2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。 3、非本市户籍居民家庭需提交的资料：1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。