房产遗产不经过公证能不能继承

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• 问房产不公证能否继承？
  

  房产不公证能办继承。现在继承、赠与房产办理登记的，可以不用强制公证。《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

• 问房产继承房产证不过户能卖吗
  

  家中亲属百年后，大家在悲痛之余，很可能还会因为各种财产继承手续问题特别烦恼。特别是继承房屋的问题，不仅手续很麻烦，需要大量的证明材料，还需要缴纳大量的税款，这也是大家比较关心的问题。大家可能都这么认为。反正继承的房子没有争议。他们住在这个房子里，不怕自己的权益受到威胁，也没有想到的风险。这样他们也可以省一笔税，到处办理手续证明。为什么不可以？从法律角度来看，如果继承的房屋一直拖延，可能会有以下风险：1。其他放弃继承的继承人可能会后悔，要求继承相应的份额。只要在处理遗产之前，也就是房屋转让之前，放弃继承的继承人可以后悔继续要求继承自己的相应份额。之后如果与其他继承人承人发生纠纷，需要相关证据材料，可能会因为时间太长而难以取证。根据我国的房屋登记办法，如果你想卖掉继承的房屋，你必须先转让给继承人。没有转让，你就不能行使买卖权。

• 问继子女能不能继承遗产
  

  继子女能继承遗产。法律规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。法律中的子女包括，婚生子女、有抚养关系的继子女，继子女尽的抚养义务的，能够作为第一顺序法定继承人继承财产。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第三款的规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

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