房产不公证能不能继承

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• 问房屋公证还能不能继承
  

  是的，继承需要公证。 《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，为充分运用这公证一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定： 一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。现在你应该清楚房屋公证还能不能继承了。

• 问遗产继承房产证没下能不能继承呢？
  

  一，没有房产证的，该房产就不能作为死者的遗产来处理（要等房产证下来后，才能进行遗产公证继承），也就不存在继承的问题。 1，法定继承权是与生具来的，不受外在条件的制约； 2，死者的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人，不管有没有房产证，不改变继承人的合法性； 二，遗产的范围：据《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 1，公民的收入； 2，公民的房屋、储蓄和生活用品； 3，公民的林木、牲畜和家禽； 4，公民的文物、图书资料； 5，法律允许公民所有的生产资料； 6，公民的著作权、专利权中的财产权利； 7，公民的其他合法财产。

• 问公房能不能继承
  

  公有住房，承租人只有房屋使用权没有房屋所有权，不能继承。按照相关，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口的或者其生前无共住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。另外要特别注意，如果被时，承租人死亡且无共同居住人，则该公房的动迁安置补偿款由承租人的继承人所有。

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