新购买一楼房屋客厅出现下沉怎样找开发商解决

大家都在问查看更多

• 问房子漏水找楼下还是开发商
  

  对楼下的人来说，他是可以找你的，你也有责任处理后漏水问题；对你来说，则看房子漏水的原因，如果是房子结构本身问题，则可找你的上家及开发商，如果原因在装修公司，则可找装修公司，如是你自身使用不当或其他过错，则你自行承担。建议你与楼下的好好协商，共同处理，然后再寻求向装修公司、上家或开发商要求赔偿。

• 问房屋客厅出现裂缝怎么处理
  

  可以先找开发商协商，让他维修房屋，主张赔偿，协商不了可以收集证据向法院起诉。

• 问购买新房发现质量问题怎么解决
  

  (一)分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、装修工程为2年。 (二)只要处于房屋保修期之内，应由开发商来承担房屋的维修责任。而在保修期之外，公共部位的维修可以动用维修基金，而公共部位之外的维修只能由业主自行负责。另外，保修期内出现问题部位的保修期应自交付合格之日重新开始计算。 (三)对于大多数购房者来讲，遇到更多的可能还是属于保修范围内的一般质量问题。例如屋顶、墙壁漏水、渗水，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落，厕所、厨房、阳台地面泛水、漏水等。对于这些情况，只要处于保修期内，房地产开发企业就应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内出现的问题因开发商拖延修复造成的损失由开发商承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,473人已观看

• 1'13
  开发商新房交房流程

  1,338人已观看

• 0'59
  怎样起诉房产开发商

  2,747人已观看

• 1'10
  开发商烂尾楼怎么处理

  1,965人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样找开发商买房子

  333人已浏览

• 
  购买新房发现质量问题怎么解决

  96人已浏览

• 
  怎么找房屋开发商

  8,150人已浏览

• 
  发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办

  440人已浏览