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要看在谁名下,是婚前购买还是婚后购买,谁出资。更多咨询加我微信,及时为你解答。
根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条的规定,任何未居住使用的房屋都必须缴纳物业费。业主向物业管理公司承担支付物业管理费用的法定义务是基于物业管理协议中所明确的条款规定,物业管理公司将依据这些协议内容履行自己的职责,并在符合预定条件以及相关法规规定的前提下,向业主提供相应的物业服务。 即使业主并未实际接受或不需要接受某些特定的物业服务,也不能以此作为理由来拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;如果合理期限届满仍不支付,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。同时,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
在房产证上添加姓名,通常需要支付相应的费用。具体来说,以下几种情况下可能会产生相关费用支出:1)如果原房产没有贷款记录,并且需要增加的是直系亲属的姓名,业主需要亲自前往当地房地产交易管理办公室进行申请处理;2)如果原房产存在贷款记录,并且需要增加的也是直系亲属的姓名,业主需要先前往所属银行办理抵押事宜的变更,然后携带相关证明文件前往房地产交易管理办公室继续办理相关手续;3)如果原房产证上需要增加的是非直系亲属的姓名,则应遵循房地产买卖流程进行操作。 根据《民法典》第223条,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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