北京买二手房大约多久能拿到房产证？

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• 问买二手房过户多久拿到房产证
  

  一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

• 问买二手房多久可以拿到房产证
  

  一般的二手住宅过户后，住宅管理局会给你收据。具体领取二手住宅生产证的时间，有的是7~10个工作日，最长的是15个工作日，有的是一站式服务当天的过户日。下来的新证是双证，也就是说所有的票和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的。如果没有时间，也可以写委托书让房地产经纪人领取。

• 问买二手房，房产证拿到了多久才能交易
  

  只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

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