未还完贷款的房子能再抵押吗有没有法律规定

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• 问房子抵押贷款没有还完能否过户？
  

  应该可以办到，做一个转抵押手续即可。

• 问贷款没有还完房子还可以抵押贷款吗？
  

  贷款没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件： 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人； 2.需要在同一家银行办理； 3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”； 4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

• 问房贷没还完的房子能抵押吗
  

  房子还没还完的房子可以拿去做抵押贷款，不过对有些贷款机构来说，房贷没有还完意味着抵押的房产具有较高的风险性，在以后出现问题处置房产的时候，可能会有不少的纠纷，因此不是很愿意给这类型的房子办理抵押，受到的限制也比较大。 另外还在还贷款的房子想办理抵押，需要抵押的房产具有再贷款的空间，也可就是说房屋的价值在减去未还房贷以后，还有一定的剩余价值，在这种情况下才可以去申请抵押贷款。 一般情况下，贷款人申请抵押贷款的贷款额度不能超过抵押物价值的70%，还在还贷款的房子去办理抵押属于二次贷款，那么能够申请到的贷款额度只会更低，这一点也需要贷款人有所准备。 贷款申请成功以后，贷款人一定要记得按时还款避免逾期，一旦出现逾期行为，贷款机构就有权利提前终止贷款合同，按照规定去处置抵押物，到了这一步贷款人可能会有一些损失。

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