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房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的,属于房产二押,需要满足一定条件,首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保,并且抵押财产不能超过抵押物担...
有网友调侃,按揭贷款买房已用尽了自己的洪荒之力了,买完房还想买车,没钱怎么办,是否可以再申请贷款?房贷没还完还能在抵押贷款么? 根据目前各行...
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有以下几种办法: 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。 3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。 4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款; 参看抵押贷款规定、提供的材料: 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
1.不能。 2.只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。
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