想把我们家的单位房卖掉单位产权房屋买卖可以吗

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• 问产权人是单位的公房可以买卖吗
  

  根据相关法律规定：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第５条规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售，那么也就是说产权人是单位的公房在符合上市条件的情况下是可以出售的。 对于已购公房是可以进行买卖的，但是你所持的产权人是单位的公房必须是经过合法的买卖手续，且能取得房本。要这种情况下才可以出售公房，否则不可以出售公房。

• 问单位实施单位房屋买卖合同后单位买房有效吗
  

  单位违反规定购房的，房屋买卖合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。

• 问单位集资房买卖可以吗
  

  卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致，合同有约定的，按约定处理的合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（包括3％），按合同约定的价格实际结算，买方要求解除合同的，不支持（2）面积误差比绝对值超过3％，买方要求解除合同，返还已经支付的住宅费用和利息的，应支持。买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（包括3％）部分房价由买方按约定价格补充，面积误差比超过3％部分房价由卖方承担，所有权归买方的房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（包括3％）部分房价和利息由卖方返还买方，面积误差比超过3％部分房价由卖方返还买方。

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