二手房贷款年限是怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问贷款买二手房规定年限
  

  一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种： 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

• 问二手房贷款年限规定是多久
  

  1、二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。 2、不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很好，增值空间很大的，也有可能贷款期限长一点。其实，是借款人的年纪，一般规定，该行还规定，贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。也就是说，如果是贷款人年龄为55周岁，那么，所能申请的贷款贷款年限不得超过15年。此外，二手房能贷多长时间，还跟该房子所处的地理位置有挂，通常，地理位置较好，交通方便增值空间大的二手房贷款年限会比地理位置不好的二手房贷款期限长一些。整体说来，通常二手房贷款的贷款年限不会赶上首套房的贷款年限。因此，对于像要通过贷款买二手房并且分期时间较长的朋友，在贷款之初就需要注意贷款时间问题了。

• 问二手房买卖贷款的年限规定
  

  以下是二手住房贷款年限：1、二手住房使用年限和贷款年限不得超过30年；2、二手住房年龄不得超过15年；3、贷款到期日不得超过土地使用年限；4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。这里需要注意的是，上述关于贷款期限的四项规定必须同时满足。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,858人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,559人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款年限规定？

  774人已浏览

• 
  二手房贷款年限规定

  712人已浏览

• 
  二手房贷款年限规定是什么

  573人已浏览

• 
  2023年二手房贷款年限的规定

  437人已浏览