首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

二手房贷款年限规定是什么

2023-02-07 573人已浏览

王雨昕律师团队负责人

北京市盈科律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：129
拨打电话

专业分析

二手房贷款年限规定如下：（1）二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；（2）二手房的房龄不能超过15年；（3）土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定；（4）贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。二手房买卖流程是什么 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格等事项； 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案； 3、签合同； 4、卖方同担保公司到公证处进行公证； 5、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订、递交过户申请； 6、买卖双方办理房屋交接。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询