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2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第2套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准...
二套房贷款需要的条件： 1.申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份； 2.申请人要工作稳定，收...
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公积金下二套房贷款条件需要满足：借款人信用良好，参与住房公积金制度；一套房未使用公积金贷款或已偿还公积金贷款；一套房虽然在抵押，但是用的是商业贷款。
二套房政策贷款条件有： （1）具有本市城镇正式户口或有效居留身份； （2）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）借款人具有完全民事行为能力； （4）能提供购买自住住房的有效合同或协议； （5）借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； （6）借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； （7）具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金； （8）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息； （9）借款人同意办理住房抵押和保险； （1 0）购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
1、借款人具有完全民事行为能力； 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议； 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金； 8、借款人同意办理住房抵押和保险； 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 1 0、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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