给小区室外的暖气改造费由谁出?

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• 问公租房的暖气费谁出
  

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

• 问出租屋暖气老化漏水，给楼下住户造成损失，由谁承担？
  

  承租人如果没有过错的话，应当由出租人承担责任。

• 问暖气管道漏水造成的损失由谁承担
  

  暖气管道的维修应由所有者承担。如果你是漏水管道的所有者，且没有委托他人维修管理那么漏水造成的损失由你自己承担；如果漏水管道是公共管道，那么漏水造成的损失由使用者共同承担。业主和物业的关系是委托管理的关系。目前如果你没有和物业建立委托关系，那么物业是没有义务进行管理的。以后你可以和物业建立委托管理关系或者自己进行维修管理。

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