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帮别人贷款作抵押担保的风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款,如果不能按时还清贷款,则需要拍卖借款人抵押的房子,不够还的话需要担保人把剩下的...
委托人可以代表监护权案件出庭。根据我国《民事诉讼法》第六十二条离婚案件有诉讼代理人的规定,除不能表达意思外,还应当出庭;因特殊情况不能出庭的...
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安置房房屋纠纷可以通过仲裁解决。如果想申请仲裁,必须具有有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第三条规定,下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
可以到当地房屋管理局档案处查询。 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。 查验的具体方式是:查验产权记录。包括:1.房主是谁;2.档案文号,即该宗交易的文件编号;3.登记日期,此日期为该项交易的签订日期;4.成交价格;5.其他内容,如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。 该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
与人身有关的诉讼律师不能风险代理,但是你的属于财产纠纷可以风险代理。风险代理,通俗的理解就是打赢官司支付律师代理费。风险代理是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理,委托人先不预支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能,代理人将得不到任何回报;如果债权一旦执行到位,被代理人将按照约定的高额比例支付给代理人,对双方来讲都存在一定风险,所以称之为风险代理。类编辑风险代理分为部分风险代理和全风险代理部分风险代理:前期支付一定基本律师费用后,再根据结果按比例支付律师费,此比例低于上述全风险代理。全部风险代理:需根据案件的具体情况,与律师协商确定,一般根据案件结果按比例收费,一般不超过合同标的额的30%。传统代理编辑风险代理与传统的代理制度相比,主要有以下区别:一是风险代理的对象多是疑难复杂,特别是执行难度比较大的案件,否则委托人不会同意风险代理。二是代理结果与律师报酬及投资回收密切联系,即律师不仅要承担收不到代理费的风险,还要承担投资损失的风险。这促使办案律师不得不加强责任心。三是约定的收费比例比较高,对律师的吸引力比较大。四是委托人对承办律师的信任度高,律师对案件实体权益的处分权限比较大。2006年4月13日,国家发改委、司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》,正式确认风险收费是律师收费的一种方式,确认风险收费的合法性。费用标准编辑《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。第十三条实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%关于律师的代理,是为了当事人的利益着想,代理是需要一定的收费的,并且这个收费并不是律师自己说了算的,一般律师都是附属于律师事务所里面的,所以律师的收费自然和律所有一定的关系,按照律师事务所的标准来收费。
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