楼上漏水侵权责任有哪些

大家都在问查看更多

• 问楼上下水道漏水楼下漏水要谁担责任
  

  如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。 如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。

• 问楼下漏水楼上有责任维修吗
  

  楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。 如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。

• 问楼上漏水谁的责任
  

  楼上漏水的责任如下： 1、明确赔偿主体： （1）如果是房屋本身的质量存在问题导致的房屋漏水，且房屋还在保修期内，则由开发商来承担责任； （2）如果是相邻住户的不当行为（如：不当用水，改建管道，不当装修等）导致的房屋漏水，则由相邻的业主承担责任； （3）如果是房屋年久失修导致的房屋漏水，可能就需要被侵权人自己承担责任了； （4）如果是公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水，在保修期内的，由开发商承担责任，保修期满的，可以调取专项维修资金来维修； （5）如果漏水原因无法确定，可以申请法院委托专门的机构进行鉴定。 2、明确赔偿范围 明确了责任人之后，被侵权人可以带着相关的证据材料找责任人进行赔偿。赔偿既包括房屋本身的维修费用也包括因为房屋漏水导致的其他损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  怎样起诉楼上漏水

  5,469人已观看

• 1'10
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  10,889人已观看

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,731人已观看

• 0'52
  楼上漏水的官司一般怎么判

  4,885人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼下下水漏水楼上有责任吗

  668人已浏览

• 
  楼上漏水谁的责任

  7,951人已浏览

• 
  下楼天花漏水，上楼有责任吗

  878人已浏览

• 
  楼下下雨漏水楼上有责任吗

  2,888人已浏览