会因为地下室打水泡到物业有责任吗

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• 问楼房有污水泡物业有责任吗
  

  楼房的公共部分被污水泡了，物业公司有维修责任，但如果是因为质量原因导致房屋漏水，开发商要承担全部责任；业主房屋使用不当，改造房屋导致房屋漏水，由业主承担责任。根据《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

• 问房子被水泡了物业有责任吗
  

  你欠物业费和房屋被水泡是两个不同的法律关系，如果你再不交纳，物业公司可以起诉你交纳，法院也会支持物业公司的请求。你的房屋被水泡，如果确实是因餐馆造成的，你应该找餐馆协商解决赔偿事宜，如果不能协商解决，可以对餐馆提起诉讼，由法院判决赔偿（如果你有物业公司在房屋被水泡问题上存在过错的证据，可以把物业公司列为共同被告）。已经一年了，要抓紧提起诉讼，不然就超过了法律规定的诉讼时效。

• 问下水道反水家里被泡，物业推脱责任
  

  要先确定下水道反水的原因是什么，如果有人为故意或过失则找行为人索赔，如果是失修则要求管理人承担赔偿责任。

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