如何获得建筑工程款优先权?

大家都在问查看更多

• 问该如何保障建筑工程价款优先受偿权
  

  1、发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。 2、法律依据；《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问建筑工程价款行使优先权是如何规定的
  

  依据合同的规定，建设单位不按合同的约定支付工程价款的，承包方可以进行催告，经过催告仍然不支付的，承包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。《中华人民共和国》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问工程款优先受偿权如何取得
  

  使用工程付款优先赔偿权需要承包人提前发出通知。在合理期限内未支付价款的，可以与发包人协议折价，或者要求人民法院依法拍卖工程，优先赔偿工程折价或者拍卖价款。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,970人已观看

• 1'18
  建筑工程欠款纠纷如何解决

  666人已观看

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,653人已观看

• 1'03
  建材建筑工程合同纠纷如何处理

  1,018人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑工程款的优先权如何取得？

  98人已浏览

• 
  建筑工程款优先权如何行使

  132人已浏览

• 
  建筑工程款优先权如何行使？

  97人已浏览

• 
  如何行使建筑工程款优先权？

  112人已浏览