最高院如何审理商品房买卖合同司法解释

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• 问最高法关于商品房买卖合同的司法解释
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下简称出卖人）向社会出售未完成或者已完成的房屋，并将房屋所有权转让给买受人和买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，视为有效。

• 问最高人民法院商品房买卖合同司法解释有哪些
  

  商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

• 问最高人民法院商品房买卖合同司法解释些什么?
  

  商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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