想知道抵押和质押的区别举例说明？-法师兄

抵押和质押的区别是： 1、抵押的抵押物主要是不动产，如土地使用权、房产等；也可以是动产，如电视、机器设备等。质押的质押物是动产，如电视、机器设备等；也可以是权利，如存单、汇票、依法可转让的股份、股票、依法可转让的专利权中的财产权等。 2、抵押的过程中抵押物还是在抵押人的手中，而在质押的过程中质押物必须存放在质押权人手中。 3、抵押合同的生效。是不动产的，自登记之日起生效；是动产的，自签订之日起生效。质押合同的生效。自动产或权利凭证交付之日起生效。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。

答

抵押质押贷款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。担保借款可分为以下3类：保证借款、抵押借款、质押借款。以上内...

答

1,性质不同,抵押权和质押权是约定的,但是留置权是法定的 2,具体实行不同,当债务人不覆行债务的时候,债权人就可以实行抵押权和质押权,而留置...

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在北京房产质押,抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在

标准仓单所内质押值得就是仓单充抵，抵押业务。也就是手中持有仓单的话，可以申请仓单质押业务。具体区别是：折抵只是折抵掉你的空头保证金，而不增加你的保证金，也就是你可用的资金是不变的；而仓单充抵的话，则是释放你的保证金，也就是说你的可用资金增加了，增加部分就是你的仓单价值部分。所外质押，应该是你在交易所结算行或者指定银行进行的仓单质押业务，是指把你持有的仓单抵押给相关银行进行贷款，贷款额不超过仓单价值的70%。问这种专业东西的还是比较少的. 补充：仓单肯定是客户的，释放的保证金也肯定是释放到客户的保证金账户的，不是说只是放到你席位账户。另外标准仓单充抵保证金时，以办理日前一交易日该标准仓单对应品种最近交割月份期货合约的结算价为基准价计算其价值。冲抵限额是不超过价值的80%和席位资金4倍两者的较小值。另外我再强调一次，折抵只是释放保证金，释放的保证金是不可以开仓的！冲抵可以。冲抵和折抵都叫做质押。银行的仓单质押，除非你有熟人，否则不可能超过70%。

（1）合同标的不同：质押合同的合同标的为动产或者是权利；而抵押合同的合同标的为不动产和动产。（2）合同生效日期不同：按照法律规定，抵押合同自登记之日起生效；质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效。（3）担保期限内担保物归属对象不同：抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有；质押合同担保期限内担保物归质权人占有。