施工单位开工条件审查中

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• 问施工单位《工程合同》需要做哪些审查？
  

  1、注意合同招标要求的审查。承包商的主要资质，承包商是否取得施工企业的相应资质等级。2、注意合同承包，审查承包范围，明确承包施工项目包括哪些项目。3、注意标明开工日期的设立标志，明确项目开工日期对工期的确定具有重要意义。4、注意合同文件的审查顺序：首先要标注：前者优先；其次，对于有补充协议的，要明确与合同文本的效力一致。5、注意审查安全文明施工协议，明确安全事故责任。6、注意审查工期顺延的约定，约定工期顺延的原因。7、注意隐蔽工程和中间验收的条件和程序。8、注意确定合同价格的方式：采用固定包干法或可调价格或其他方式。9、注意审核工程进度款的支付方式。10．注意审查竣工验收和结算协议、违约责任协议、争议解决方式等。

• 问建筑工程开工条件审查条件是什么
  

  一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下： 1、施工许可证已获政府主管部门批准； 2、征地拆迁工作能满足工程进度需要； 3、施工组织设计已获总监理工程师批准； 4、承包单位现场管理人员已到位，机具、工人已到场，主要工程材料已落实； 5、进场道路、水、电、通讯已满足开工要求。

• 问分包施工单位资质报审的条件有哪些
  

  分包单位资质报审资料包括交工技术文件目录、工程交接项目统计表、主要实物工程量及劳动工日统计表、施工分包审批表、工程联络单明细表、分部工程质量验收评价表等资料。

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