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一、土地侵权纠纷与土地权属争议的内涵不同 (一)土地侵权纠纷是指因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷,包括集体土地所有权、国有土地...
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件,存在着许多区别,不能混淆。1、起诉的条件不同,土地使用权争议必须首先由人民政府...
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不同案件的种类对管辖权有不同的规定,以侵权为例,法律规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括侵权行为的发生地和结果地。当事人可以选择其一提起诉讼。 因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 侵权行为地包括侵权行为的发生地和结果地。受损害的当事人可以在有管辖权的人民法院中选择其一提起侵权诉讼。 侵权行为指不法侵害他人人身权、财产权(含知识产权)的行为。包括: 侵害公民人身造成伤害或者死亡; 侵害公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权; 国家机关和国家机关工作人员在执行职务中,侵犯公民、法人的合法权益造成损害; 因产品质量不合格造成他人财产、人身损害; 从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害; 违反国家保护环境防止污染的规定,污染环境造成他人损害; 在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害; 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害; 饲养动物造成他人损害,因正当防卫、紧急避险造成损害; 侵害公民、法人的著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权和其他科技成果权。
涉及土地的民事纠纷,从《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》看,主要涉及物权保护纠纷中的返还原物纠纷、排除妨害纠纷、消除危险纠纷、恢复原状纠纷等;用益物权纠纷中的土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷等;担保物权纠纷中的抵押权纠纷;合同纠纷中的农村土地承包合同纠纷。纵观以上案由,可以看出,涉及土地的民事纠纷可以分成两大类即基于物权请求权引发的纠纷以及基于债权请求权引发的纠纷。虽然两类纠纷从权利基础上看存在不同,但在司法实践中,案件均需首先确定争议土地的所有权或者使用权。而土地的所有权或者使用权存在争议时,法院是否可以作为民事纠纷受理、裁判成为司法实践中的一个争议问题。关于土地所有权和使用权纠纷处理方法回答如上。
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件,存在着许多区别,不能混淆。1、起诉的条件不同,土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定,否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷,不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉,被侵犯人也可直接向人民法院起诉。2、起诉的期限不同,当事人在接到人民政府的关于土地使用权的处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉才能引起土地使用权争议案件;三十日期满后向人民法院起诉的只能引起侵犯土地使用权纠纷案件。但当事人在接到人民政府关于侵犯土地使用权纠纷的处理决定通知之日起三十日内向人民法院超诉的也引起侵犯土地使用权纠纷案件。三十日期满后不得再向人民法院起诉。3、纠纷的性质不同。土地使用权争议案件的当事人是就土地使用权属发生争议,属确权案件,侵犯土地所有权纠纷案件中,当事人主要就是否构成侵犯土地使用权有争执,属侵权案件。4、诉讼请求的内容不同,土地使用权争议案件的诉讼请求是确认土地使用权归属。属确认之诉。侵犯土地使用权纠纷案件的诉讼请求是要求停止侵权行为,赔偿损失等,属给付之诉。在当代的社会,不管是土地确权行政方面的行为,还是一些民事方面的行为,当事人对结果不满意,都是可以提起诉讼的。对于土地确权行为所提起的行政诉讼时效是三年时间。
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