顶楼物业费如何收

大家都在问查看更多

• 问顶楼物业费到底怎么收
  

  是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对跃层的面积是否有写上。 物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》第五条： 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。 综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看跃层高度确定计算方式。 《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-201 3）》第五条

• 问顶楼物业费是怎么收的？
  

  是否收取物业费取决于单位产权合同中是否写有跃层面积。物业收费标准按产权面积计算。根据《建筑工程建筑面积计算规范ＧＢ／Ｔ50353－2013》第五条，层高2、20ｍ以上者应计算全面积；层高不足2、20ｍ者应计算ｌ／2面积。（物业费计算面积也减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，然后看跃层高度来确定计算方法。

• 问阁楼物业费如何收
  

  一、前期收取标准新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅物业销售时，建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的，由建设单位承担。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容，签订前期物业服务协议。二、后期物业费收取标准业主大会成立后，普通住宅的物业公共服务费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  6,149人已观看

• 1'05
  山东省物业收费新规定2021收费标准

  19,931人已观看

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,214人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  7,005人已观看

相关普法查看更多

• 
  顶楼物业费怎么收

  388人已浏览

• 
  楼顶物业违建如何处理

  212人已浏览

• 
  阁楼物业费怎么收

  655人已浏览

• 
  楼顶维修费如何分摊

  342人已浏览