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房产证注销抵押需要哪些条件

2021-11-26
抵押权人和抵押人应当携带上海市房地产登记申请书、当事人身份证原件(复印件)、房地产抵押登记证原件、房地产抵押终止证明到房屋所在地房地产登记中心办理抵押注销登记,房地产登记中心应当自受理之日起7日内完成注销登记。

相关法规

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。

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