房产抵押需要哪些条件

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• 问房产抵押贷款需要哪些条件
  

  房地产抵押贷款应准备以下资料：1、房屋产权证原件、购房合同、收据、还款卡；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明和收入流水必须加盖单位公章；5、婚姻证明；6、其他财务证明。

• 问哪些房产抵押需要什么条件
  

  房地产抵押贷款要求借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力；房地产证明书的产权明确；贷款人有稳定的工作或收入；还有就是借款人信用信息好。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问房产抵押贷款需要哪些条件
  

  房地产抵押贷款需要具备以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；2、持有有效的身份证明；3、有稳定合法的收入来源；4、抵押财产有房产证，产权明确，可以上市交易；5、银行规定的其他条件。

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